UNION TECNICA S.A.

 
Certificado de Edificios Seguros segun Disposición 411 DGDyPC/11 

EL Servicio incluye:
Verificación del estado de:
·         Matafuegos.
·         Verificación de las medidas contra incendio. (equipos y edificación)
·         Señalización de salidas de emergencia.
·         Planes de evacuación
·         Iluminación de emergencia.
·         Control de calderas.
·         Control de limpieza de tanques y análisis bacteriológico y físico-químico.
·         Estado de conservación de los tanques de agua
·         Conservación de ascensores
·         Conservación de la fachada 
Creación del "Libro de control de seguridad edilicia".La apertura del mismo se realiza ante escribano público.
La emisión del certificado de edificio seguro será por triplicado.
 
La normativa para el mantenimiento del edificio es la siguiente:
 
 
Ordenanzas disposiciones y leyes
Contenido
O.M. Nº 40473
Norma IRAM 3517- parte II “EXTINTORES MANUALES Y SOBRE RUEDAS, DOTACION, CONTROL MANTENIMEINTO Y RECARGA”
O.M. Nº 33.677
Implementar un seguro ( de responsabilidad civil) obligatorio para instalaciones de calderas  Mantenimiento de Calderas y Termotanques: que cubran los daños  que podrían  producir   el uso de las mismas, incluido la de almacenaje, transporte y quemado de combustible, a la persona o bienes de terceros.
O.M. 36352
Desinfección Control de Plagas
O. M. Nº 45593
Tanques de Reserva de Agua:  Limpieza de Tanques de Reserva de Agua Para Consumo Humano
O.M.N° 41768
Semáforos en Cocheras: Salida de CocherasObliga a la colocación de semáforos y/o identificación sonora en las salidas de las cocheras sobre la línea de edificación municipal con capacidad para más de tres vehículos. El tipo de señalamiento lumínico y/o sonoro, depende de la cantidad de cocheras existentes.
Decreto 2045/93
Aprueba la reglamentación y requisitos de habilitación de las determinaciones de la ordenanza N° 45.593 - LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DE TANQUES DE AGUA POTABLE - registro de actividades de empresas privadas que brindan el servicio y de directores técnicos - plazos - aranceles - control y supervisión de las empresas.
Ley 257/99
Exige a los propietarios el cumplimiento de la presentación de un Informe Técnico y de un Certificado de Conservación ante la Dirección de Fiscalización de Obra y Catastro (DGFOC) sobre el buen estado de conservación de las fachadas edilicias (Casas y departamentos). Presentar la certificación del estado correcto de las fachadas y sus partes componentes: balcones, ménsulas, carteles, cornisas, cerramientos, barandas, entre otras. Las presentaciones tienen plazo de vencimiento según la antigüedad del inmueble.
Ley 161/99
Medidas de seguridad en los ascensores.
 
 
 
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